万科物业只是冰山一角，这些物业大军进环保了解一下

时间：2019-10-29 09:16

来源：中国水网

作者：李艳茹

链条继续展开，物业公司的涉猎范围还有着更多的延伸：

农村垃圾治理——社旗县农村人居环境垃圾治理项目，广州市万泽物业管理有限公司等中标;

环保项目考评——环卫市场化作业质效第三方考评服务，荆门市洁净物业管理有限公司中标;

环卫设备采购——文昌市环境卫生管理局环卫设备采购项目，海南丰大物业服务有限公司中标;

污水厂管理——吴忠市利通区金银滩污水处理厂社会化专业服务管理项目，吴忠市金信和物业管理有限公司参与投标;

……

纵观物业大军的环保奋斗史，大约可以看出一波物业公司丰富业务链条、提高资产效率的转型需求。E20环境平台固废产业研究中心负责人潘功分析：“深耕多年的物业公司，一般掌握了多项与市政领域的接口。从这一方面来说，物业公司有自身的优势。但其服务区域较为碎片化，参与环卫领域，相当于为物业公司提供了台阶，据此可以站在城市管理的维度，去争取更多的城市服务业务。”

对于这些转型方向，首创环境市场研究高级经理王慧军认为：“物业做垃圾分类有一定优势。物业公司的运营优势、人员管理、与居民的关系等等，都是较为有利的切入口。但河道治理等其他业务，物业公司本身没什么优势，不具有普遍性和推广性。”

而这波物业转型意愿能否开花结果，或许还要经历不少市场的考验。包括环卫市场后发优势的寻找，对行业特征及商业模式的把握，市场开拓及盈利能力的提升等。经过多年的市场更迭及政策影响，当前的环卫市场，也正在悄然产生变化。这对于外来物业公司也将是不小的障碍。

编辑：徐冰冰